Bugünün Haberi
9 Mart 2025, 14:42
17
(Güncellendi: 26 Temmuz 2025, 02:13)

Kira Ödemelerinde Kayıt Dışılığa Ağır Darbe Yeni Cezalar ve Sıkı Denetimler Başladı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira ödemelerinde kayıt dışılığı önlemek amacıyla düğmeye bastı. Konut ve iş yeri kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması zorunluluğuna uymayanlar için ağır cezalar kapıda. Son dönemde artan şikayetler ve tespit edilen usulsüzlükler üzerine denetimler sıkılaştırıldı.
Kira Ödemelerinde Kayıt Dışılığa Ağır Darbe Yeni Cezalar ve Sıkı Denetimler Başladı

Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren düzenleme ile kira ödemelerinin sadece banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirilmişti. Bu kuralı ihlal edenler için belirlenen cezalar oldukça caydırıcı mevzuat rakamları aşağıdaki gibi;

  • Her ihlal için: Kira bedelinin %10'u kadar özel usulsüzlük cezası
  • Alt sınır: 5.000 TL
  • Yıllık üst sınır: 20 milyon TL

Vergiden Kaçınma Yöntemleri ve Sıkılaşan Denetimler

Bakanlık, özellikle %25'lik kira artış sınırının kaldırılmasının ardından bazı ev sahiplerinin vergi kaçırma yöntemlerine başvurduğunu tespit etti. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na gelen şikayetler doğrultusunda başlatılan incelemelerde, bazı mülk sahiplerinin:

  • Kira sözleşmesi yapmadığı,
  • Mülklerini boş gösterdiği,
  • Kira ödemelerinin bir kısmını elden aldığı belirlendi.

Bu tür usulsüzlüklerin önüne geçmek için saha kontrolleri artırıldı ve denetimler sıkılaştırıldı.


Kiracı ve Ev Sahiplerine Uyarılar

Gelir İdaresi Başkanlığı ve Maliye ekipleri, ihbarların yanı sıra tapu kayıtları ve banka hesapları üzerinden geniş çaplı denetimler yürütüyor. Mülkünü boş gösteren veya kira gelirini eksik beyan eden ev sahipleri ve elden ödeme yapan kiracılar cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.

Uzmanlar, kiracıların ev sahibi kabul etmese bile 500 TL üzerindeki kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden yapmaları gerektiğini vurguluyor.

Kiracılar İçin Ek Bilgilendirme

Kiracılar, ödemeyi gerçekleştirdikten sonraki beş iş günü içerisinde durumu ilgili kuruma bildirirse cezadan muaf tutulabilecek.

Amaç Kayıt Dışılığı Önlemek

Yetkililer, bu düzenlemelerin hem kiracıları hem de ev sahiplerini kayıt dışı işlemlerden uzaklaştırmayı ve vergi kayıplarını önlemeyi amaçladığını belirtiyor.

4 Kasım 2025, 16:31
10
(Güncellendi: 4 Kasım 2025, 16:31)

Bakan Kurum Hatay'da konuştu Her 3 depremzededen 2’si evlerine kavuştu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Hatay’da yaptığı açıklamada deprem bölgesindeki çalışmaların büyük oranda tamamlandığını belirtti. Kurum, bugüne kadar her 3 depremzededen 2’sinin evlerine kavuştuğunu, 15 Kasım itibarıyla 350 bininci konutun teslim edileceğini açıkladı. Türkiye’nin asrın inşasında tarihi bir dayanışma örneği sergilediğini vurguladı.
Bakan Kurum Hatay'da konuştu Her 3 depremzededen 2’si evlerine kavuştu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Hatay’da düzenlediği basın toplantısında, 6 Şubat depremlerinin ardından yürütülen inşa çalışmalarını değerlendirdi. 11 ildeki çalışmalara ilişkin detaylı bilgi veren Kurum, “Bugün her üç depremzedemizden ikisi yeni evine kavuştu” dedi. Hatay, Malatya, Kahramanmaraş ve Adıyaman’da devam eden projelerin Türkiye tarihinin en büyük inşa seferberliği olduğunu belirten Kurum, Malatya İkizce ve Adıyaman İndere bölgelerinde kurulan dev şantiyelere dikkat çekti.

700 Futbol Sahası Büyüklüğünde Yeni Şehirler

Kurum, Malatya İkizce’de 28 bin konutun yükseldiği dev projeyi örnek göstererek “Bu alan Türkiye’nin en büyük şantiyesi konumunda. 5 milyon metrekarelik bir bölgede 100 bin vatandaşımıza güvenli yaşam alanı oluşturuyoruz” ifadelerini kullandı. Dağları delerek kaya zemin üzerine inşa edilen yeni şehirlerin, afetlere dayanıklı modern yapılarla donatıldığını söyledi.

Tarihi Dokular Yeniden Ayağa Kalkıyor

Bakan Kurum, ağır yıkımın yaşandığı illerde tarihi merkezlerin yeniden ihya edildiğini belirtti. Hatay’da Uzun Çarşı ve Kurtuluş Caddesi, Malatya’da Şire Pazarı, Adıyaman’da Tarihi Meydan Projesi, Kahramanmaraş’ta Kapalı Çarşı gibi simge alanlarda çalışmaların hızla sürdüğünü anlattı. “Hatay, hem asrın felaketinin hem de asrın inşasının sembolüdür” diyen Kurum, Hatay’ın direniş ve dirilişin merkezi haline geldiğini vurguladı.

150 Milyar Dolarlık Kayıp, Dev Dayanışmayla Aşıldı

Kurum, depremlerin büyüklüğüne de dikkat çekti: “14 milyon vatandaşımızın hayatı bir gecede değişti. 50 binden fazla canımızı kaybettik, 150 milyar dolara yaklaşan ekonomik kayıplar yaşadık.” Ancak bu felaketin ardından devletin tüm kurumlarının, belediyelerin ve gönüllülerin el ele vererek yeniden inşa sürecini başlattığını söyledi.

“15 Kasım’da 350 Bininci Konutu Teslim Edeceğiz”

Deprem bölgesinde hak sahipleri için inşa edilen konutların yüzde 70’inin tamamlandığını belirten Kurum, “Her üç depremzedemizden ikisi evine kavuştu. 15 Kasım’da 350 bininci konutumuzu teslim edeceğiz. Yıl bitmeden 453 bin hak sahibine evlerini ulaştırmış olacağız” dedi. İnşa edilen konutların iklim dostu, enerji verimli ve modern standartlarda olduğunu vurguladı.

Yüzyılın Konut Projesiyle Yeni Dönem

Bakan Kurum, Türkiye genelinde yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi”nin de deprem tecrübesiyle şekillendiğini belirtti. “81 ilde 500 bin yeni sosyal konut inşa ediyoruz. Bu projeyle birlikte sosyal devlet anlayışına yeni bir soluk getiriyoruz” dedi. Kurum, “Asrın inşasında elde ettiğimiz başarıyı bu projeyle taçlandıracağız” ifadelerini kullandı.

Bakan Kurum, toplantının ardından Antakya merkezde incelemelerde bulunarak çalışmaları yerinde denetledi.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...