Bugünün Haberi
17 Haziran 2025, 17:02
22

Şok! Türkiye'nin İlk Lüks AVM'si Neden Kapanıyor?

Türkiye'nin ilk lüks ve butik konseptli alışveriş merkezi olarak bilinen İstanbul Bahçeşehir'deki Prestige Mall, ekonomik zorluklar, değişen alışveriş alışkanlıkları ve yönetimsel sorunlar nedeniyle kapılarını kapatma kararı aldı. Uzun yıllardır bölgenin önemli merkezlerinden biri olan AVM, haziran ayı sonunda tamamen faaliyetlerine son verecek.
Şok! Türkiye'nin İlk Lüks AVM'si Neden Kapanıyor?

2007 yılının Mart ayında Süzer Grubu tarafından 25 bin metrekarelik toplam alanı ve 12 bin metrekarelik kiralanabilir hacmiyle açılan Prestige Mall, o dönem lüks ve butik alışveriş anlayışının öncülerindendi. Açılışından kısa bir süre sonra 2007'de İrlandalı Quinn Grubu'na 55 milyon dolara satılan AVM, 2013'te ise Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş. tarafından devralınmıştı. Ancak sonraki yıllarda çeşitli yolsuzluk iddialarıyla da gündeme geldi.

Zorlu Koşullar ve Azalan Rekabet Gücü

Son yıllarda AVM sektörünün genelinde yaşanan dijitalleşme, online alışverişin artışı, ekonomik daralma ve yükselen işletme maliyetleri, Prestige Mall gibi geleneksel yapıdaki AVM'leri derinden etkiledi. Zamanla ziyaretçi trafiği azalan, marka karması daralan ve rekabet gücünü kaybeden AVM, sembolik birkaç mağaza dışında büyük ölçüde işlevsiz hale geldi. Özellikle son yıllarda doluluk oranının yüzde 50'nin altına düşmesi, AVM'nin mali tablosunu olumsuz etkiledi.

Media content

Çalışanların Durumu ve Sessiz Kapanış Süreci

Prestige Mall bünyesinde faaliyet gösteren 10-15 civarındaki mağaza da haziran sonuna kadar kapanacak. AVM çalışanları, uzun süredir gelir-gider dengesinin bozulduğunu ve maaşlarının düzenli ödenmediğini dile getiriyor. AVM yönetiminden ise konuyla ilgili henüz resmi bir açıklama yapılmazken, kapanma sürecinin sessiz ve kontrollü bir şekilde yürütüldüğü gözlemleniyor.

Türkiye genelinde sayıları 450'ye yaklaşan AVM sektörü, Prestige Mall örneğinde olduğu gibi, yeni dönemin koşullarına adapte olamayan projeler için kapanma sinyalleri vermeye devam ediyor. Bu durum, sektördeki dönüşümün ve rekabetin ne kadar çetin olduğunun bir göstergesi olarak kabul ediliyor.

17 Temmuz 2025, 22:44
6

Borsa Haftayı Güçlü Tamamladı Bankacılık Hisseleri Yatırımcının Gözdesi Oldu

Borsa İstanbul haftayı %2,46 yükselişle kapattı. Bankacılık hisseleri dikkat çekerken, faktoring sektörü en çok kazandıran oldu. Detaylar ve beklentiler haberimizde.
Borsa Haftayı Güçlü Tamamladı Bankacılık Hisseleri Yatırımcının Gözdesi Oldu

Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetleri, haftanın son işlem gününde yatırımcısına güçlü kazançlar sundu. BIST 100 endeksi, 17 Temmuz 2025 Cuma günü yüzde 2,46 değer kazanarak 10.370,80 puana ulaştı. Günün en dikkat çeken gelişmesi, özellikle bankacılık ve finansal kiralama hisselerine gelen yoğun talepti.

Bankacılık Hisseleri Öne Çıktı, Tüm Sektörler Artıda Kapandı

BIST 100 endeksi, önceki kapanışa göre 249,19 puanlık bir artış gösterdi. Gün içindeki toplam işlem hacmi ise 112,4 milyar lira olarak kaydedildi. İşlem yoğunluğu özellikle bankacılık hisselerinde gözlemlendi. Gün sonunda bankacılık endeksi yüzde 4,22 artış göstererek yatırımcının odağı haline geldi.

Holding hisselerinde de benzer bir hava hakimdi. Yüzde 2,45’lik yükselişle endeks, haftayı pozitif bölgede tamamladı. Analistlere göre, sektör geneline yayılan alımlar borsadaki genel iyimserliği pekiştirdi.

Faktoring Sektörü Zirvede: Yüzde 8,58 Getiri

Sektörel bazda en dikkat çeken yükseliş, finansal kiralama ve faktoring sektöründe yaşandı. Bu alandaki hisseler, gün sonunda ortalama yüzde 8,58 prim yaptı. Uzmanlara göre bu artış, yatırımcıların alternatif finansman sektörlerine olan ilgisinin giderek arttığını gösteriyor.

Küresel Risk İştahı Artıyor: ABD Verileri Moralleri Yükseltti

ABD’de açıklanan perakende satış verileri, ekonomideki toparlanmanın devam ettiğine işaret etti. Tüketici harcamalarındaki canlılık, küresel piyasalarda risk alma iştahını artırdı. Ayrıca, ABD Başkanı Donald Trump’ın Fed Başkanı Jerome Powell’ı görevden alacağı yönündeki haberleri yalanlaması, piyasaları rahatlattı.

Finansal piyasalarda Fed’in bağımsızlığına yönelik kaygıların dağılması, gelişen ülke borsalarına olumlu yansıdı. Bu hava, Borsa İstanbul’da da gün boyu süren alımlarda etkili oldu.

Yerli Ekonomik Veriler Borsayı Destekledi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan kısa vadeli dış borç stoku, mayıs ayında yüzde 1,2 artarak 170,3 milyar dolara çıktı. Aynı zamanda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2, yıllık bazda ise yüzde 32,8 yükseldi.

Ekonomistlere göre bu veriler, yatırımcının TL varlıklara olan ilgisini artıran temel faktörlerden biri oldu. Söz konusu yükselişin özellikle gayrimenkul yatırım ortaklıklarına olan ilgiyi de tetiklediği belirtiliyor.

Analistlerin Gündeminde Yarınki Veriler Var

Yatırımcılar açısından haftanın son işlem gününde en çok merak edilen konu, açıklanacak yeni ekonomik veriler oldu. Analistlere göre yurt içinde haftalık para ve banka istatistikleri öne çıkarken, yurt dışında Japonya’nın TÜFE, Almanya’nın ÜFE ve ABD’deki yoğun veri akışı piyasalara yön verecek.

Teknik analiz cephesinde ise 10.500 ve 10.600 puan seviyeleri direnç olarak değerlendirilirken, aşağı yönlü hareketlerde 10.300 ve 10.200 puan seviyeleri destek noktaları olarak öne çıkıyor.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...