Türkiye’de kiralık konut piyasası yeniden hareketleniyor. Memur atamaları, üniversite yerleştirme sonuçları ve düğün sezonunun etkisiyle talep patlaması yaşanırken, sektör temsilcileri yeni bir zam dalgasının kapıda olduğu konusunda uyardı. TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kira fiyatlarının hızla yukarı yönlü hareket edeceğini belirtti. Öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı Beşiktaş, Sarıyer ve Mecidiyeköy gibi semtlerde kira fiyatlarında keskin yükselişler bekleniyor. Akdoğan, ekim ayına kadar kira artışlarının yüzde 30’a ulaşabileceğini ifade ederken, bu durumun kiracıların bütçesinde büyük bir yük yaratacağını vurguladı.

Talep Patlaması Fiyatları Yükseltiyor

Kiralık konutlarda yaşanan sıkışıklığın temelinde, memur tayinleri ve öğrencilerin yeni dönem hazırlıklarıyla birlikte artan talep bulunuyor. İstanbul Ticaret Odası Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira artışlarının bazı bölgelerde yüzde 40’a kadar çıkabileceğini dile getirdi. Sektör temsilcileri, konut arzının yetersizliği ve yoğun talebin birleşmesiyle fiyatların hızla tırmandığını belirtiyor. Türkiye genelinde büyükşehirler başta olmak üzere hemen her ilde kiralık ev bulmak daha da zor hale gelirken, uzmanlar bu tablonun kış aylarına doğru daha da ağırlaşabileceğini söylüyor. Özellikle gençlerin ve yeni evlenen çiftlerin kiralık ev bulma konusunda ciddi sıkıntılar yaşaması bekleniyor.