Bugünün Haberi
3 Temmuz 2025, 11:07
8

SON DAKİKA: Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Temmuz Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu: İşte Yeni Oran ve Uzman Görüşleri

Konut kiralarındaki yüzde 25'lik zam tavanının kaldırılması ve Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. Yeni dönemde kiracılar ve ev sahipleri için kritik önem taşıyan zam oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi. Peki, bu oran ne anlama geliyor? Kira piyasasında son durum ne?
SON DAKİKA: Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Temmuz Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu: İşte Yeni Oran ve Uzman Görüşleri

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayına ilişkin enflasyon oranlarını ve 12 aylık ortalama TÜFE verisini duyurdu. Bu veriler ışığında, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama Tüfe’ye göre Temmuz ayında uygulanabilecek maksimum zam oranı yüzde 43,23 oldu.



İstanbul'da Kira Fiyatları Son 1 Yılda Nasıl Değişti?


Büyükşehirlerde kira fiyatlarındaki artış dikkat çekiyor. Bilgilere göre:

  • İstanbul'da geçen yıl Haziran ayında 100 metrekare için ortalama 20 bin TL olan kira fiyatları, son 1 yılda yaklaşık 30 bin TL'ye kadar yükseldi.
  • İzmir'de 19 bin TL civarında olan kiralar 26 bin 400 TL seviyelerine çıktı.
  • Ankara'da 16 bin TL olan kiralar 24 bin 400 TL seviyelerine ulaştı.

Genel anlamda büyükşehirlerde kira artışlarının yüzde 40-50 bandında yükseldiğini söylemek mümkün. Dairelerin nitelikleri değiştikçe bu rakamlar daha da artış gösteriyor. İstanbul'da metrekare fiyatı 300 TL iken yeni dairelerde bu rakamlar 400 TL'ye yaklaşıyor.

Kira Fiyatlarını Etkileyen Faktörler ve Gelecek Beklentileri


Yaz aylarının gelmesiyle birlikte okulların kapanması, kentsel dönüşüm süreçleri, tayinler ve yeni okul kayıtları gibi faktörler kiralık konut piyasasında hareketliliği artırıyor.

Konut arzındaki kısıtlılık da kira fiyatlarındaki tansiyonu artıran bir diğer önemli faktör. İlan istatistiklerine yansıyan verilere göre, ilanların ortalama yayında kalma süresi yüzde 5 azalarak 33 günden 30 güne düştü. Kiralık konut talep göstergesinin Nisan 2025'te aylık yüzde 22.9, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.9 artması, talebin yükseldiğini gösteriyor.



Media content

İstanbul'da Kira Artışında Zirve Yapan ve En Az Artan İlçeler


Türkiye genelinde yıllık kira metrekare fiyat artışı Nisan'da yüzde 36,5 seviyesinde gerçekleşirken, şehir bazında İstanbul'da yüzde 43,8, Ankara'da yüzde 41,4 ve İzmir'de yüzde 43,9 olarak kaydedildi.

İstanbul'da kiraların en çok arttığı ilçeler: Zeytinburnu, Küçükçekmece, Çekmeköy, Bahçelievler ve Bakırköy. Özellikle kentsel dönüşümün yoğun olduğu Bahçelievler, Bakırköy, Küçükçekmece ve Zeytinburnu'nda yüzde 50 ila yüzde 70 arasında artışlar yaşandı.

Kiraların en az arttığı ilçeler: Beşiktaş, Eyüpsultan, Beyoğlu, Sarıyer ve Beykoz. Bu bölgelerde artışlar yüzde 20-25 bandında seyretti.



İstanbul'da Semt Semt Ortalama Kira Fiyatları (100 m² Daire İçin)


İstanbul genelinde 100 metrekare bir daire için ortalama kira fiyatı 30 bin TL seviyelerinde. İlçe bazında ise bazı ortalama fiyatlar şöyle:

  • Ataşehir: 40 bin TL
  • Bahçelievler: 25 bin TL
  • Avcılar: 23 bin TL
  • Bağcılar: 25 bin TL
  • Bakırköy: 45 bin TL
  • Başakşehir: 30 bin TL
  • Kadıköy: 50 bin TL
  • Sarıyer: 52 bin TL
  • Zeytinburnu: 44 bin TL
  • Şişli: 39 bin TL


3 Temmuz 2025, 20:27
7
(Güncellendi: 3 Temmuz 2025, 20:27)

Gaziantep'in Gururu 'Antep Lahmacunu' Avrupa Birliği Tescili Yolunda!

UNESCO Yaratıcı Şehirler Ağı'nda "Gastronomi Şehri" unvanını taşıyan Gaziantep'in dünya çapında bilinen lezzetlerinden biri olan 'Antep Lahmacunu', Avrupa Birliği (AB) tarafından coğrafi işaret tescili almak için son düzlüğe girdi. AB Komisyonu'nun başvuruyu kabul etmesiyle birlikte, bu eşsiz lezzet için 3 aylık resmi itiraz süreci başladı. Bu sürecin sorunsuz tamamlanması halinde 'Antep Lahmacunu', Gaziantep'ten AB tescili alan beşinci ürün olacak.
Gaziantep'in Gururu 'Antep Lahmacunu' Avrupa Birliği Tescili Yolunda!

Gaziantep Ticaret Borsası (GTB) tarafından yürütülen çalışmalar sonucunda 2017 yılında Türk Patent ve Marka Kurumu'nca (TÜRKPATENT) coğrafi işaret olarak tescillenen 'Antep Lahmacunu', şimdi de uluslararası alanda koruma altına alınacak. Bu gelişme, hem yerel üreticiler için büyük bir fırsat sunuyor hem de Gaziantep'in gastronomi turizmi potansiyelini daha da artıracak.



AB Tesciliyle 'Antep Lahmacunu'nun Değeri Artacak


Avrupa Komisyonu Tarım ve Kırsal Kalkınma Genel Müdürlüğü'ne yapılan başvurunun kabul edilmesiyle başlayan 3 aylık itiraz süreci, 'Antep Lahmacunu'nun AB tescili için kritik öneme sahip. Bu süreçte herhangi bir itiraz gelmemesi durumunda, Gaziantep'in coğrafi, tarihi ve kültürel dokusuyla yoğrulmuş bu özgün ürün, resmi olarak AB nezdinde de tescillenmiş olacak.

Bu tescil, 'Antep Lahmacunu'nun taklitlerinin önüne geçilmesi, ürünün özgünlüğünün korunması ve uluslararası pazarlarda tanınırlığının artması açısından büyük bir adım olarak görülüyor.



Gaziantep'in AB Tescilli Lezzetleri Arasına Katılıyor


'Antep Lahmacunu'nun AB tarafından tescil alacak olması, Gaziantep'in zengin mutfağının küresel ölçekte tanınmasına katkıda bulunacak. Daha önce Antep Baklavası, Araban Sarımsağı, Gaziantep Menengiç Kahvesi ve Antep Fıstık Ezmesi gibi ürünleriyle AB'den coğrafi işaret tescili alan Gaziantep, 'Antep Lahmacunu' ile bu sayıyı beşe çıkaracak. Bu durum, kentin gastronomi alanındaki liderliğini bir kez daha pekiştiriyor.



Media content

Şeflerden ve İşletmecilerden Büyük Sevinç


'Antep Lahmacunu'nun AB yolunda olması, Gaziantep'teki restoran ve lokanta işletmecileri arasında büyük bir sevince neden oldu. Binlerce yıllık köklü bir geçmişe sahip geleneksel Gaziantep mutfağının vazgeçilmez lezzeti lahmacunun, Türkiye'nin AB tescilli ürünleri arasına katılacak olmasının gururunu yaşadıklarını belirten Şef Şakir Özdek, duygularını şu sözlerle ifade etti:

"Dünyada mutfak denilince Gaziantep akla geliyor. Lahmacun özel günlerimizde misafirler için hazırlanan bir yemektir. Lahmacunlarımız yaz, bahar ve kış için özel olarak yapılır. Kışın soğanlı lahmacun, yazın ve bahar mevsiminde ise sarımsaklı lahmacun yapılır. Lahmacun içerisine nar pekmezi, kırmızı biber ve 'isot' denilen biberlerimizi kullanıyoruz. Gaziantep’in İslahiye ilçesinde üretilen kırmızı biberleri kurutup lahmacunda kullanıyoruz. Kışın nezle olmamak için soğanlı lahmacun yapıyoruz. Özel günlerimizde misafirlerimize mevsimine göre lahmacun yapıyoruz."

Şef Özdek, yakın zamanda Antep Fıstık Ezmesi'nin de AB'den tescil aldığını hatırlatarak, lahmacun için de aynı gayreti gösterdiklerini ve başarılı olacaklarına inandıklarını belirtti. Ayrıca, lahmacunun tescillenmesinin ardından diğer Antep yemeklerinin de AB tescili için hazırlık yapacaklarını sözlerine ekledi. Özdek, Gaziantep'in 107 coğrafi işaretli ürünü ve yemeği olduğunu vurgulayarak, "Lahmacun bizim vazgeçilmezimizdir. Lokantalarda, fırınlarda ve evlerde lahmacun yapılır. İtalya’nın pizzası, Gaziantep’in lahmacunu birbirini ayrıştırır ve birbirine benzerliğiyle de yola çıkıyoruz" dedi.

Mehmet Beyazkurt ise 'Antep Lahmacunu'nun AB tescili almasının kendileri için gurur verici olduğunu dile getirerek, "Gaziantep zaten gastronomi şehridir. Gastronomi şehri olduğumuz için çalışmalar devam ediyor. Gaziantep’in gastronomi şehri olmasından dolayı gururluyuz ve mutluyuz. Bu konuda emeği geçen herkese çok teşekkür ediyorum" ifadelerini kullandı.

Bu heyecan verici gelişme, Gaziantep'in zengin kültürel mirasını ve eşsiz lezzetlerini uluslararası arenada daha da güçlendirecek gibi görünüyor.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...