Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kira artış oranı da netleşti. TÜFE’nin yıllık bazda yüzde 32,95 artış kaydetmesiyle, konut ve iş yerleri için 12 aylık ortalamaya dayalı kira zam oranı yüzde 39,62 olarak belirlendi. Buna göre eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar, kontratlarına bu oran üzerinden zamlı ödeme yapacak. Özellikle büyükşehirlerde yüksek kira bedelleri zaten hane bütçelerini zorlamaya devam ederken, yeni oranlar ev sahipleri ile kiracılar arasındaki dengeyi yeniden gündeme taşıdı. Geçtiğimiz ay yüzde 43,23 seviyesinde olan oran, bu ay sınırlı bir düşüş gösterse de kiracıların yükünü hafifletmekten uzak kaldı.

Kiracılar ve ev sahipleri için yeni dönem

Açıklanan rakamlarla birlikte iş yeri sahipleri de yeni kira bedellerini yüzde 39,62 zam üzerinden hesaplayacak. Eylül ayı boyunca yapılacak sözleşme yenilemelerinde bu oran temel alınırken, uzmanlar kira artışlarının özellikle ticari işletmelerin maliyetlerini artıracağını belirtiyor. Kira zamlarının enflasyon verilerine bağlı olarak değişmesi, kiracılar için belirsizlik yaratmayı sürdürürken, ev sahipleri de kendi ekonomik koşullarına göre yeni düzenlemelere hazırlanıyor. Konut kiralarında uzun süredir tartışma konusu olan sınırlamalar, iş yerlerinde ise doğrudan TÜFE’ye bağlı uygulamalar devam ediyor. Bu gelişmeler, kiracıların bütçesini daha da zorlayacak yeni bir dönemin işaretçisi olarak değerlendiriliyor.