Bugünün Haberi
9 Mayıs 2025, 17:32
18

Kira Sözleşmeleri Değişti Mi? Yeni Dönem Rehberi

e-Devlet Kapısı, kira sözleşmesi hazırlama hizmetini emlakçıların da kullanımına açarak sektörde önemli bir yeniliğe imza attı. Bu yeni özellik sayesinde emlak danışmanları, kira sözleşmelerini daha hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde elektronik ortamda oluşturabilecekler.
Kira Sözleşmeleri Değişti Mi? Yeni Dönem Rehberi

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın Kasım 2024'te başlattığı e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmetinin ikinci aşaması tamamlandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, daha önce sadece taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet üzerinden sözleşme hazırlayabildiğini ve kiracının onayına sunabildiğini hatırlattı. Akçam, bugün itibarıyla hayata geçen yeni uygulamayla emlak danışmanlarının da bu sürece dahil olduğunu müjdeledi.

Tapu ve Kadastro Sistemi Üzerinden Yetkilendirme İmkanı

Yeni sistemle birlikte gayrimenkul sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki verebilecekler. Bu yetkiyi alan emlak danışmanları, kira kontratlarını elektronik ortamda hazırlayarak kiracı adaylarına ulaştırabilecek ve barkodlu belge oluşturabilecekler.

Media content

Resmiyet Kazanıyor, Dolandırıcılığın Önüne Geçiliyor

TEDB Başkanı Hakan Akçam, bu yeniliğin emlak danışmanlarının mesleklerini resmi olarak icra etmelerine olanak tanıyacağını vurguladı. Ayrıca, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranları ve kiracının güvenirliği gibi önemli bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini belirtti. Akçam, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin zorunlu hale gelmesi durumunda ev sahibi ve kiracı arasındaki birçok problemin çözüleceğine ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçileceğine dikkat çekti. Borçlar Kanunu'ndaki kefilin ıslak imza zorunluluğuyla ilgili çalışmaların da sürdüğünü ekledi.


14 Temmuz 2025, 18:00
6
(Güncellendi: 14 Temmuz 2025, 18:00)

Asteğmen Kimdir? 2025 Asteğmen Maaşı, Görevleri ve Olma Şartları!

Askerî rütbeler arasında merak edilen pozisyonlardan biri olan Asteğmenlik, teğmenliğin bir alt basamağıdır ve genellikle askerlik görevini subay statüsünde yapanların ilk adımıdır. Bu rütbe, genç üniversite mezunlarına askeri disiplin ve liderlik deneyimi kazandıran önemli bir geçiş evresidir. Peki, asteğmen kimdir, ne iş yapar? 2025 yılında asteğmen maaşları ne kadar? Asteğmen olmak için hangi yollar izlenir? Tüm bu soruların yanıtları bu yazıda.
Asteğmen Kimdir? 2025 Asteğmen Maaşı, Görevleri ve Olma Şartları!

Asteğmen Kimdir, Ne İş Yapar? İlk Subaylık Deneyimi

Asteğmen, Türk Silahlı Kuvvetleri'nde subay sınıfına ait giriş rütbelerinden biridir. Genellikle yedek subay olarak göreve başlayanlar, ilk olarak asteğmen rütbesiyle görevlendirilir. Bu rütbe, geçici görevle subaylık yapanların başladığı noktayı işaret eder.

Asteğmenler, temel subaylık eğitimini tamamladıktan sonra birliklerde farklı görevler üstlenebilirler:

  • Takım Komutanlığı: Küçük askeri birlik olan takımın başında yer alarak personelin eğitimini ve disiplinini sağlar.
  • Eğitim Faaliyetleri: Birlik içi eğitim programlarına aktif olarak katılır, eğitimlerin uygulanmasında rol alır.
  • Askerî Düzen ve Disiplin: Birliğin genel düzeninin ve disiplininin korunmasında görev alır.
  • Emir-Komuta Zinciri: Emir-komuta zincirine uygun olarak üstlerinden gelen talimatları eksiksiz bir şekilde yerine getirir.

Kısacası asteğmenlik, sorumluluk alma ve liderlik yapma becerilerinin gelişmeye başladığı ilk askeri basamaktır. Bu dönem, genç subay adaylarının askeri yaşamı ve komuta kademesini yakından tanıdığı bir süreçtir.

2025 Asteğmen Maaşı Ne Kadar? Gelir ve Ek Ödemeler

Asteğmen maaşları, görev yapılan yere (birlik içi, sınır bölgesi, operasyonel alan), hizmet süresine ve bazı ek ödemelere göre değişiklik gösterebilir. 2025 yılı itibarıyla asteğmen maaşları, asgari ücretin üzerinde ancak teğmen maaşından daha düşük bir düzeydedir.

Özellikle sınır bölgelerinde veya operasyonel birliklerde görev yapan asteğmenler için operasyon tazminatları ve görev yerinden kaynaklı ek ödemeler de devreye girebilir. Bu nedenle net bir rakam vermek yerine, asteğmenlerin bir kamu çalışanının başlangıç düzeyine yakın maaş aldıkları söylenebilir. Maaşlar, devlet memuru zam oranları ve dönemsel ekonomik koşullara göre güncellenir.

Media content

Asteğmen Nasıl Olunur? En Yaygın Yollar

Asteğmen olmanın en yaygın yolu, yedek subaylık yoluyla askere alınmaktır. Lisans mezunu olan erkek vatandaşlar, askerlik sınıflandırması sırasında "yedek subay adayı" olarak seçildiklerinde, askerliklerine asteğmen olarak başlarlar. Bu süreçte:

  1. Subay Temel Eğitimi: İlk olarak belirlenen askeri okullarda veya eğitim merkezlerinde subay temel eğitimi alırlar.
  2. Rütbe Verilmesi: Eğitim sonunda başarılı olanlara asteğmen rütbesi verilir.
  3. Görev Birliğine Atanma: Ardından görev yapacakları birliğe atanarak aktif askerlik süreçleri başlar.
  4. Terfi veya Terhis: Belirli bir süre (genellikle 12 ay) sonunda teğmenliğe terfi edilebilir veya asteğmen olarak askerlik görevleri tamamlanarak terhis olunur.

Asteğmenlik Geçici mi, Kadrolu mu? Kariyer Fırsatları

Asteğmenlik genellikle geçici bir rütbedir. Zorunlu askerlik süresi (genellikle 12 ay) boyunca kullanılır. Görev süresi tamamlandığında asteğmenler terhis edilir ve sivil hayata dönerler. Ancak bazı asteğmenler, TSK'da kariyer yapmak istemeleri durumunda, açılan sınavlarla sözleşmeli veya kadrolu subaylığa geçiş yapma fırsatı bulabilirler. Bu geçişler genellikle ayrı başvuru ve değerlendirme süreçlerini içerir.

Asteğmenlerin Sosyal Hakları Nelerdir?

Asteğmenler, görev süresince aşağıdaki temel haklardan yararlanabilirler:

  • Genel Sağlık Sigortası: Kendisi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler için genel sağlık sigortası hizmetlerinden faydalanır.
  • Maaş Ödemesi: Görev süresi boyunca düzenli maaş alırlar.
  • Lojman ve İaşe İmkanları: Kurum tarafından sağlanan yemek (iaşe) ve görev yapılan yerde lojman imkânlarından faydalanabilirler.
  • Ulaşım Destekleri: Görevle ilgili ulaşım imkânları sağlanır.
  • Operasyonel Bölgelerde Ek Tazminat: Riskli veya operasyonel bölgelerde görev yapmaları durumunda ek tazminat alma hakkına sahiptirler.

Asteğmenlik, üniversite mezunlarının askerlik görevine subay statüsünde başladığı ilk ve önemli bir noktadır. 2025 itibarıyla asteğmenler, hem mesleki sorumluluk alarak askerlik yapar hem de liderlik yeteneklerini geliştirme fırsatı bulurlar. Geçici bir rütbe olmasına rağmen, askeri sistem içinde önemli bir basamak olarak kabul edilir ve TSK'nın dinamik yapısına genç, eğitimli beyinlerin katılımını sağlar.


İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...