Bugünün Haberi
9 Mayıs 2025, 17:32
21

Kira Sözleşmeleri Değişti Mi? Yeni Dönem Rehberi

e-Devlet Kapısı, kira sözleşmesi hazırlama hizmetini emlakçıların da kullanımına açarak sektörde önemli bir yeniliğe imza attı. Bu yeni özellik sayesinde emlak danışmanları, kira sözleşmelerini daha hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde elektronik ortamda oluşturabilecekler.
Kira Sözleşmeleri Değişti Mi? Yeni Dönem Rehberi

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın Kasım 2024'te başlattığı e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmetinin ikinci aşaması tamamlandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, daha önce sadece taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet üzerinden sözleşme hazırlayabildiğini ve kiracının onayına sunabildiğini hatırlattı. Akçam, bugün itibarıyla hayata geçen yeni uygulamayla emlak danışmanlarının da bu sürece dahil olduğunu müjdeledi.

Tapu ve Kadastro Sistemi Üzerinden Yetkilendirme İmkanı

Yeni sistemle birlikte gayrimenkul sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki verebilecekler. Bu yetkiyi alan emlak danışmanları, kira kontratlarını elektronik ortamda hazırlayarak kiracı adaylarına ulaştırabilecek ve barkodlu belge oluşturabilecekler.

Media content

Resmiyet Kazanıyor, Dolandırıcılığın Önüne Geçiliyor

TEDB Başkanı Hakan Akçam, bu yeniliğin emlak danışmanlarının mesleklerini resmi olarak icra etmelerine olanak tanıyacağını vurguladı. Ayrıca, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranları ve kiracının güvenirliği gibi önemli bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini belirtti. Akçam, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin zorunlu hale gelmesi durumunda ev sahibi ve kiracı arasındaki birçok problemin çözüleceğine ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçileceğine dikkat çekti. Borçlar Kanunu'ndaki kefilin ıslak imza zorunluluğuyla ilgili çalışmaların da sürdüğünü ekledi.


5 Eylül 2025, 15:10
7
(Güncellendi: 5 Eylül 2025, 15:11)

Ekran Çocukların Gelişimini Tehdit Ediyor! Uzmandan Kritik Uyarı

Dijital cihazların çocukların gelişimi üzerinde ciddi riskler barındırdığına dikkat çeken uzman isim, özellikle 0–6 yaş arasındaki çocukların ekran süresinin mutlaka sınırlandırılması gerektiğini söyledi. Uzman, ekran bağımlılığının dikkat dağınıklığı, uyku bozukluğu ve sosyal becerilerde gerilemeye yol açabileceğini belirterek, ailelere ise “Rol model olun, ekranı sakinleştirici olarak kullanmayın” çağrısında bulundu.
Ekran Çocukların Gelişimini Tehdit Ediyor! Uzmandan Kritik Uyarı

Ondokuz Mayıs Üniversitesi Sağlık Bilimleri Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Yaşar Barut, telefon ve tablet kullanımının çocukların gelişiminde yarattığı olumsuzluklara dikkat çekti. Özellikle 0–6 yaş grubunda ekran süresinin artması; dikkat eksikliği, hiperaktivite belirtileri, uyku sorunları ve sosyal ilişkilerde zayıflama gibi riskleri beraberinde getiriyor.

Barut, hızlı görsel geçişler içeren içeriklerin çocukların dikkat sürelerini kısalttığını, mavi ışığın ise uyku hormonlarını baskılayarak uykuya geçişi zorlaştırdığını vurguladı.

Empati ve Sosyal Beceriler Zarar Görüyor

Uzman açıklamasında, yüz yüze etkileşimlerin yerini ekranın almasının çocuklarda empati gelişimini olumsuz etkilediğini söyledi. Sosyal ipuçlarını anlama ve duyguları doğru şekilde yönetme becerilerinin zayıfladığına dikkat çekti.

“Çocukların ekran yerine deneyimsel öğrenmeye ve gerçek etkileşimlere yönlendirilmesi gerekiyor” diyen Barut, ekran bağımlılığının ilerleyen yaşlarda duygusal sorunlara zemin hazırlayabileceğini belirtti.

Telefonu Sakinleştirici Olarak Kullanmayın

Birçok ebeveynin çocuklarını susturmak ya da sakinleştirmek için dijital cihazları kullandığını dile getiren Barut, bunun uzun vadede duygusal düzenleme sorunlarına neden olduğunu söyledi.

“Telefonu bir ödül veya ceza aracı yapmak çocukların duygusal gelişimini engeller” diyen Barut, bu durumun ilerleyen yıllarda stres, kaygı ve öfke ile başa çıkma becerilerini olumsuz etkilediğini ifade etti.

Ailelere Öneriler: Kitap, Oyun, Etkinlik

Çocukların ekran karşısında geçirdiği süreyi günde 1 saatle sınırlamanın önemine değinen Barut, şu önerilerde bulundu:

Çocukları kitap okumaya ve açık havada oyun oynamaya yönlendirin.

Dijital içerikleri birlikte izleyip üzerine konuşun.

Yemek saatlerinde veya yatmadan önce dijital molalar planlayın.

Barut, ailelerin rol model olması gerektiğini hatırlatarak, “Sınırsız ekran kullanan bir yetişkinin çocuğa sınır koyması mümkün değildir” dedi.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...