Emlak vergisi, taşınmaz sahiplerinin yıllık olarak devlete ödediği önemli bir vergi kalemidir. Bu vergi, yılda iki taksit halinde tahsil edilmekle birlikte, bazı muafiyetler de söz konusudur. Ancak, belirlenen tarihlerde ödeme yapmayan mükellefler için ek cezalar uygulanmaktadır.

Emlak Vergisi Son Ödeme Tarihi 2025:

2025 yılı için emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri 31 Mayıs Cumartesi günü sona eriyor. Mükelleflerin, cezalı duruma düşmemek için yarın gün sonuna kadar ödemelerini tamamlamaları büyük önem taşıyor.

Yılın ikinci dönem taksit ödemesinin son tarihi ise 30 Kasım 2025 olarak belirlenmiştir.

Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi ödemeleri, mükelleflerin kolaylığı için çeşitli yöntemlerle yapılabilmektedir:

• Belediyelerden: Taşınmazın bulunduğu ilçe belediyesinin emlak servislerine giderek doğrudan ödeme yapılabilir.
• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) İnternet Adresi Üzerinden: Dijitalleşen hizmetlerle birlikte, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi internet sitesi (gib.gov.tr) üzerinden online olarak ödeme imkanı bulunmaktadır. Bu yöntem, zaman tasarrufu sağlamaktadır.

Emlak Vergisi Hesaplama Nasıl Yapılır?

Emlak vergisi tutarı, taşınmazın türüne ve bulunduğu il ve ilçeye göre değişiklik göstermektedir. Ödenecek tutar, taşınmazın satış esnasında belirlenen rayiç bedeli üzerinden hesaplanır. İşte oranlar:

• Konutlar: Binde 1
• Mesken Dışı Binalar (İş yerleri vb.): Binde 2
• Araziler: Binde 1
• Arsalar: Binde 3

Belirtilen oranlar, büyükşehir belediyeleri sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar için yüzde 100 artış gösterir. Yani, büyükşehirlerde bu oranlar iki katına çıkar.

Tüm taşınmaz sahiplerinin, son ödeme tarihini kaçırmamak ve cezalı duruma düşmemek için ödemelerini zamanında yapmaları gerekmektedir.