Polonya’da Konut Krizi: Almanlar 5.300 Daireyi Kapattı, Halk Ayakta!

Polonya’da Alman yatırımcıların konut piyasasına yönelik büyük hamlesi ülke gündemini sarsıyor. 16 Ağustos’ta imzalanan ön anlaşmaya göre, Alman yatırım fonu TAG Beteiligungs und Immobilienverwaltungs GmbH’ye bağlı Vantage Development şirketi, Polonya’nın farklı şehirlerinde toplam 18 gayrimenkul yönetim şirketinin hisselerini devralıyor. Bu kapsamda yalnızca Wrocław kentinde 1.486 dairenin satışı yapılırken, ülke genelinde toplamda 5.300 dairenin Almanların eline geçeceği açıklandı. Horbaczewskiego, Jaworska, Zakładowa ve Grabiszyńska caddelerinde bulunan apartman bloklarını da kapsayan bu satış, 564 milyon euro değerinde. Polonya kamuoyunda “konut piyasasında yabancıların etkisi artıyor” endişesi giderek büyüyor.

Tepkiler Büyüyor: “Yabancılar Bizi Ezip Geçiyor”

Polonyalı siyasi aktivist Adam Czarnecki, sosyal medyada yaptığı sert açıklamada Alman yatırımlarına tepki gösterdi. Czarnecki, “Almanlar Wrocław’da yaklaşık 1.500 daireyi satın alıyor, apartman bloklarıyla birlikte oradaki sakinleri de kontrol altına alacaklar. Batı şirketleri çok daha büyük sermayeye sahip, Polonyalı şirketleri kolayca geride bırakıyorlar” dedi. Uzmanlar, yabancı sermayenin konut fiyatlarını artırabileceğini ve yerel halkın alım gücünü düşürebileceğini belirtiyor. Avrupa genelinde de benzer bir tablo dikkat çekiyor: Almanya’da Hamburg, Berlin ve Münih’te konut fiyatlarının yabancı yatırımcılar nedeniyle yükseldiği öne sürülüyor. Yeni Zelanda gibi bazı ülkeler ise bu tür sorunlara çözüm için yabancılara konut satışını yasakladı. Polonya’da ise “yerli halk korunmalı mı, yoksa yabancı sermaye ülke ekonomisi için bir fırsat mı?” sorusu en hararetli tartışma başlığı haline geldi.