Eylül ayında kiralar uçacak mı? TÜİK’in açıklayacağı zam oranı için kritik tarih belli oldu!
Türkiye’de milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Eylül 2025 kira artış oranı, ekonomik koşulların etkisiyle gündemin en sıcak başlıklarından biri haline geldi. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25’lik kira artış sınırının ardından, kira zammı hesaplamaları artık tamamen TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına endekslenmiş durumda. Bu da hem konut hem de iş yeri kiralarında artışların doğrudan enflasyon oranlarına bağlı hale geldiği anlamına geliyor. Dolayısıyla açıklanacak enflasyon verileri, kiracıların bütçeleri üzerinde ciddi baskı oluştururken ev sahipleri içinse gelirlerini şekillendiren en kritik parametre haline geldi. Ağustos ayına ilişkin enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte Eylül ayında uygulanacak kira zammı da netleşecek ve taraflar kira sözleşmelerini bu oran üzerinden yenileyebilecek.
Eylül 2025 kira zammı ne zaman açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın başında bir önceki aya ilişkin enflasyon verilerini duyuruyor. Bu doğrultuda, Eylül 2025 kira artış oranı 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10:00’da kamuoyuyla paylaşılacak olan Ağustos ayı enflasyon rakamlarıyla belli olacak. Bu oran, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca hem kiracılar hem de ev sahipleri için bağlayıcı olacak ve yasal üst sınır niteliği taşıyacak. Özellikle yüksek enflasyon ortamında, açıklanacak rakamın kira artışlarını doğrudan etkilemesi bekleniyor. Kiracılar için ciddi bir mali yük anlamına gelebilecek bu oran, ev sahipleri açısından ise enflasyona karşı gelirlerini koruma imkânı sağlayacak.