Deprem Sonrası Emlak Piyasasında Şok Eden Fiyat Hareketleri! Fırsatçılar İş Başında Mı?

İstanbul'da art arda meydana gelen sarsıntılar, konut piyasasında belirsizlik yaratırken, bazı mülk sahiplerinin ve yatırımcıların farklı tepkiler verdiği ortaya çıktı.

Maltepe'de Deprem İndirimi: Bir Dairenin Fiyatı Yarım Milyon TL'den Fazla Düştü

Maltepe'de dikkat çeken bir satılık daire ilanında, deprem sonrası uygulanan büyük fiyat indirimi şaşkınlık yarattı. 24 Mart 2025 tarihinde 3.400.000 TL olarak listelenen 3+1 dairenin fiyatı, 23 Nisan 2025 tarihi itibarıyla 2.850.000 TL'ye geriledi. Sadece bir ay içerisinde yapılan bu 550 bin TL'lik indirim, bölgedeki bazı konut sahiplerinin deprem kaynaklı endişelerle satış stratejilerini değiştirdiği şeklinde yorumlandı. Bu durum, deprem sonrası oluşan talep azalması veya risk algısının fiyatları aşağıya çektiği ihtimalini gündeme getirdi.

Silivri'de Şok Eden Artış: Temeli Atılmış Villaya Deprem Zammı!

Maltepe'deki indirim dikkat çekerken, İstanbul'un Silivri ilçesinde ise tam tersi bir durum yaşandı. Temeli yeni atılmış bir villanın satış fiyatı, depremin hemen ardından 4.750.000 TL'den 5.250.000 TL'ye yükseltildi. Bu 500 bin TL'lik ani fiyat artışı, ilanı görenlerin büyük tepkisine neden oldu. Sosyal medyada hızla yayılan bu ilan, "Milletimizin hastalığı fırsatçılık" şeklinde yorumlara yol açtı. Deprem felaketinin ardından bazı satıcıların durumu fırsat bilerek fiyatları artırması, etik tartışmalarını da beraberinde getirdi.

Deprem Sonrası Emlak Piyasasında Belirsizlik Sürüyor

İstanbul'daki bu iki zıt örnek, depremin emlak piyasası üzerindeki etkisinin karmaşık ve öngörülemez olduğunu gösteriyor. Bir yandan bazı satıcılar fiyat indirimiyle alıcı çekmeye çalışırken, diğer yandan bazıları ise yaşanan panik ortamını fırsata çevirmeye çalışıyor gibi görünüyor. Önümüzdeki günlerde depremin emlak piyasası üzerindeki etkilerinin nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.