Antalya'da Şaşırtan Fiyatlar Aylık Kira 580 Bin TL Olan 3+1 Daire
Türkiye'nin turizmin kalbi olarak bilinen Antalya, son yıllarda konut kiralama piyasasında da dikkat çekici rakamlarla gündemde. Şehrin merkezinde bulunan bir 3+1 dairenin aylık kirasının 580 bin TL olduğu öğrenildi. Ayrıca söz konusu daire için istenen depozito bedeli ise 900 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Bu fiyatlar, sosyal medyada ve yerel basında geniş yankı uyandırdı.
Daire Neden Bu Kadar Pahalı?
Konuya ilişkin açıklama yapan emlakçılar, bu tür yüksek fiyatların genellikle şehir merkezindeki prestijli bölgelerde veya denize sıfır konumlarda talep gören lüks daireler için geçerli olduğunu belirtti. Söz konusu 3+1 daire, Antalya’nın en gözde semtlerinden birinde bulunuyor ve aşağıdaki özelliklerden dolayı bu kadar yüksek bir fiyata kiralanıyor:
Denize sıfır konum: Dairenin balkonlarından direkt deniz manzarası görülüyor.
Lüks iç dekorasyon: Yerden ısıtma sistemi, akıllı ev teknolojisi ve özel tasarım eşyalarla donatılmış olması, mülkün değerini artırıyor.
Yüksek yaşam standartları: Güvenlik, spor salonu, otopark, yüzme havuzu gibi sosyal tesislerin bulunduğu bir site içinde yer alması, fiyatı yükseltiyor.
Emlak uzmanları, bu tür konutların genellikle kısa süreli kiralanan yaz sezonu villaları ya da iş insanları, yatırımcılar ve yabancı uyruklu kiracılar tarafından tercih edildiğini söylüyor.
Depozito Bedeli Neden Bu Kadar Yüksek?
Aylık kira miktarının yanı sıra, 900 bin TL olan depozito tutarı da dikkat çekiyor. Emlak sektöründen yetkililer, bu kadar yüksek bir depozitonun genellikle iki nedenden kaynaklandığını açıkladı:
Mülkün korunması: Lüks konutlarda yaşanabilecek hasarların önlenmesi amacıyla yüksek depozito talep ediliyor.
Yatırım garantisi: Kiracıların düzenli ödeme yapmasını sağlamak ve sözleşmenin ciddiyetini artırmak için bu tür bir depozito uygulaması yaygın. Bu tür yüksek depozito talepleri, özellikle yabancı uyruklu kiracılar arasında rağbet görüyor. Çünkü bu kesim, genellikle uzun vadeli kira sözleşmeleri imzalıyor ve depozitoyu yatırım aracı olarak görüyor.
Antalya’da Konut Fiyatlarının Artış Trendi
Antalya, son yıllarda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgi gösterdiği bir bölge haline geldi. Özellikle pandemi sonrası yaşanan göç dalgası ve uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşması, şehirde konut talebini artırdı. Bunun sonucunda da kira ve satış fiyatları hızla yükselmeye başladı.
Emlak uzmanlarına göre, Antalya’daki lüks konutların kira fiyatları şu anda %20-30 civarında bir artış yaşadı. Özellikle yaz aylarında denize yakın bölgelerdeki konutların fiyatları daha da yükseliyor. Bu bağlamda, aylık kira bedeli 580 bin TL olan bu daire de bu trendin bir yansıması olarak değerlendiriliyor.
Bakmadan Geçme
